“培训+演练+考核” 筑牢安全防线

为响应第24个全国“安全生产月”号召，深入践行“人人讲安全，个个会应急”主题，安庆市天意物业有限责任公司统筹部署，以“查找身边安全隐患”为核心，开展安全知识培训、实操演练及上半年度安全与物业服务品质考核，全方位织密安全防护网。

专题培训强意识，安全知识入人心6月28日，天意物业举行“安全知识专题培训”，各项目经理、安全与秩序维护负责人、工程维护负责人及各项目安全员等50余人参加培训。专题培训由公司副总经理还庄年同志主讲,从物业安全、消防安全、日常安全隐患排查、突发事件处置、典型安全事故案例分析五个方面展开，密切联系物业项目实际，深入浅出讲解，具有极强针对性、可操作性。

  通过培训，强化员工“隐患即事故”的风险意识，培养主动发现隐患的能力，掌握日常安全隐患识别方法，熟知高风险作业规范和操作流程，提升突发事件应急处置能力，形成“全员参与、人人有责”的企业安全文化，降低设施设备故障率，杜绝安全事故，促进企业稳定发展。

实操演练提能力，应急处置“零时差”

6月17日，天意物业安徽黄梅戏艺术职业学院服务项目开展查找安全隐患和灭火扑救消防演练。让全体员工了解并掌握灭火器材的使用要领和方法，提高突发火灾应急处置能力。

6月20日，天意物业林语棠三期服务项目开展“消防﹢电梯双演练 筑牢小区安全网”活动。消防演练在“1号楼2单元15层楼道发现火情，启动应急预案！”警报声中开始，接到警报灭火组、疏散组、通讯组迅速就位：秩序维护员携带灭火器材直奔“火场”，客服人员引导业主沿安全通道撤离，医疗组同步设置临时救护点。消防演练结合夏季高温火灾高发特点，重点强化“1分钟响应、3分钟处置”的初期火灾扑救能力。随后开展电梯困人解救演练。最后由物业工程维护人员通过案例解析与实操演示，为业主代表讲解家庭用电、燃气泄漏等安全隐患的排查要点。

天意物业安全月先后组织实操演练和专题讲座4场次，超400名物业员工与业主代表参与。通过“理论+互动”模式，将常见隐患排查、灭火器材使用、逃生通道识别等知识转化为可操作的安全技能，真正做到“人人讲安全、个个会应急”。

考核评比促提升，隐患排查“无死角”

天意物业为确保安全举措落地见效，6月下旬组建专项考核小组，根据《安全与物业服务品质考核办法》，从“设施设备运行、隐患整改闭环、应急物资储备、业主安全宣传”四大维度，对各项目开展2025年上半年度安全与服务品质考核。考核小组深入配电房、消防控制室、地下车库等重点区域，通过台账检查、现场测试、业主满意度调查等方式，累计排查电缆井杂物堆积、消防通道堆放杂物等隐患7处，建立“问题清单-整改时限-复查闭环”管理机制。考核设立优秀、良好、合格、不合格四个等级，对考核成绩优良的项目给予奖励，对考核成绩合格的项目给予激励约谈，对考核成绩不合格的项目给予处罚并限期整改，并将考核结果纳入公司年度评优体系。

天意物业通过“培训+演练+考核”的组合拳，不仅夯实了物业安全管理基础，更通过“沉浸式”体验让安全理念深入到员工和业主心中，让安全意识渗透到服务项目的每个角落。安全是物业企业的生命线，天意物业将牢固树立“生命至上、安全发展”的服务理念，时刻绷紧“安全生产弦”，致力形成“人人参与、共建共治”的安全治理格局，筑牢安全防线，为业主营造安全、放心的环境。